M3 L4 Av. Pez Martillo, Cholla Bay, Puerto Penasco, (MLS# 25-445)

Build Your Dream Home with Panoramic Views of the Sea of Cortez and Cholla Bay! Located in the highly sought-after community of Cholla Bay in Rocky Point (Puerto Peñasco), Mexico, this 8,525 sq ft lot offers an incredible opportunity to design and build your custom coastal retreat. The existing structure sits on a solid foundation and presents an excellent opportunity for renovation or reimagining. While the home requires significant updates, including a new roof and replacement of wood affected by termite damage, the true value lies in the setting. This property offers the chance to fully capitalize on one of the best views in all of Cholla Bay, with a sweeping, unobstructed vista of the stunning Sea of Cortez.

Supplements: Enjoy the peace and charm of this established neighborhood, known for its breathtaking sunsets, laid-back lifestyle, and close proximity to beaches, boating, and all the local attractions Rocky Point has to offer. Whether you're looking to build your forever home, a vacation. Don't miss out rare view lots like this in Cholla Bay don't come up often. SPANISH ¡Construye la casa de tus sueños con vistas panorámicas del Mar de Cortés y la Bahía de Cholla! Ubicado en la codiciada comunidad de Bahía de Cholla en Rocky Point (Puerto Peñasco), México, este lote de 8,525 pies cuadrados ofrece una oportunidad increíble para diseñar y construir tu refugio costero personalizado. La estructura existente se asienta sobre una base sólida y presenta una excelente oportunidad para renovar o rediseñar. Si bien la casa requiere mejoras importantes, incluyendo un techo nuevo y el reemplazo de la madera afectada por termitas, el verdadero valor reside en el entorno. Esta propiedad ofrece la oportunidad de aprovechar al máximo una de las mejores vistas de toda la Bahía de Cholla, con una vista panorámica despejada del impresionante Mar de Cortés. Disfruta de la paz y el encanto de este vecindario consolidado, conocido por sus impresionantes atardeceres, su estilo de vida relajado y su cercanía a las playas, paseos en bote y todas las atracciones locales que Rocky Point tiene para ofrecer. Ya sea que busques construir la casa de tus sueños o un lugar para vacacionar. No se pierda esta oportunidad única: lotes con vistas excepcionales como este en Cholla Bay no salen a la venta con frecuencia.